不動産屋に断られて困ってる？

板橋区の訳あり物件買取 スグウルが高く買い取ります

板橋区で
訳あり物件の買取なら、
どんな物件でも
お任せください。

  • 共有持分

  • 未登記

  • 違法建築

  • 事故物件

  • 再建築不可

  • 相 続

  • 借地・底地

  • ゴミ屋敷

  • 火 事

  • 立ち退き

  • 狭小地

他社で断られた物件でも 99％買取可能です

訳あり物件について詳しく見る

これまでに掲載されたメディア

  • 産経新聞
  • 財経新聞
  • いえらぶニュース
  • BIGLOBニュース
  • 葬研
  • ORICON NEWS
  • PRTIMES
  • 不動産ナレッジベース

CASE 板橋区の買取不可だった
訳あり物件でも
スグウルなら買取OK！

買取実績をもっと見る

  • 横浜市の再建築不可の物件の場合

    買取
    金額     他社では
    買取不可

    2,500万円

    訳あり物件なワケ

    • 再建築不可
    • 雨漏り
    • 残置物あり
    • 草木が建物を覆っている
買取実績をもっと見る

東京都以外の
訳あり物件も買取いたします

対応エリア見る

どこに相談すればいいのかわからない こんなお悩みございませんか？

  • 買取できないと言われた

  • 荷物家財を片付けるのが面倒

  • 買い手が、なかなか見つからない

  • 板橋区の実家の処分に困っている

  • 空き家の固定資産税の支払いしんどい

そのお悩みスグウルが解決します！

訳あり物件の買取なら
スグウルにお任せください

スグウルは、「再建築不可」「建物に何らかの問題を抱えている」「事故物件」などの「訳あり
物件買取のプロ」の不動産会社です。
処分にお困りの不動産がございましたら、個人法人問わず買取いたします。

お気軽にご相談ください。

ABOUT スグウルの訳あり物件の
買取について

他社では「取扱い不可」の訳あり物件であっても当社では買取できる場合もございます。
また、買取金額が上がるケースがほとんどです。お気軽にご相談ください。

このような板橋区の
訳あり物件も買取いたします！

  • 接道幅が２m以下

    4m以上の道路に接しているが接道幅が2m以下

  • 道幅が２m以下

    接道義務を守ってない土地で不適合接道と呼ばれる

  • 再建築不可-1

    接している道が通路や路地で道路ではない土地

  • 再建築不可-2

    接している道路が隣地の私道の場合再建築不可

  • 狭小地
    （きょうしょうち）

    建物を建てたり活用したりする際に工夫が必要となる土地

  • どん突き
    （どんつき）

    道や通路などがそれ以上先に進めない場所に建物がある

  • 旗竿地
    （はたざおち）

    敷地延長や路地状敷地などと呼ばれる形状の土地

板橋区で「訳あり物件の買取」ならスグウルへ

板橋区で訳あり物件、空き家を手放したいなら、まずはスグウルにご相談ください。

スグウルは板橋区のSDGsパートナーです。
増え続ける、「空き家」の問題解決により住みやすい街づくりに貢献いたします。

他社で断られた物件も、空き家再生のプロが眠った価値を見つけ出し、
適正価格で迅速に買い取ります。解体は不要です。そのままの状態でお買い取りいたします。

どんな「訳あり」にも親身に対応いたします。

荷物や粗大ゴミの処分不要！
そのままで買取いたします

前の住人が残したゴミや家具、家電、物干し竿、突っ張り棒など清掃や処分に手が回らない方、残置物そのままで買取可能です！

FEATURE 訳あり物件買取のスグウルの
強みと特徴

  • 1

    売却のスピードが
    早い

    弊社は訳あり物件買取を専門とする不動産会社です。多岐にわたる訳あり物件の豊富な買取実績と、専門性による迅速な査定・手続きにより、お客様の物件をどこよりも早く買い取ることが可能です。

  • 2

    投資家会員など
    豊富な販路を保有

    スグウルでは、多数の投資家をお客様として独自に抱えております。だからこそ、どんな物件でも積極的に購入することが可能です。

  • 3

    物件価値を高める
    ノウハウ

    訳あり物件の瑕疵を的確に評価し、自社リフォームや独自の販路で価値を向上。多様な物件を高価買取するノウハウがあります。

  • 4

    自社でリフォーム会社を
    保有

    多くの築古の物件がリフォームを前提とした購入者様を探さなくてはいけません。高度なリフォーム技術を有している「スグウル」では、どんな物件であっても一般の購入者様と同様の目線でお客様のお悩み物件を買い取り対象とできます。

  • 5

    訳あり物件の買取実績が
    多数

    関東中心に全国の再建築不可など、多様な訳あり物件の買取実績が豊富にございます。

  • 6

    経験豊富なスタッフが
    在籍

    不動産買取は、不動産営業マンの中でも非常に高度な能力が必要になります。スグウルに在籍しているスタッフは、全員経験豊富です。お客様に対してより安心安全で迅速なご対応をさせて頂きます。

訳あり物件買取のスグウルと
他の買取会社は
こんなところが違います

訳あり物件の
買取

お荷物

売却スピード

内覧回数

決済・現金化

スグウル

どんな物件でも
対応可能

お荷物も込みで
買取りできます

最短２日

１回

即　時

他の買取会社

買取出来ないケースあり

お荷物は売主様負担

平均１か月以上

平均３回程度

商品化した後、
買い手が
見つかったら決済

VOICE 感謝の声を多数いただきました！ 訳あり物件買取サービスを
ご利用いただいたお客さまの声

お客様の声をもっと見る

FLOW 訳あり物件買取までの流れ

  • 01

    お問い合わせ

  • 02

    条件・物件の
    確認

  • 03

    無料査定

  • 04

    ご売却

買取の流れを詳しく見る

東京都の訳あり物件の
買取対応エリア

スグウルは、関東中心に全国で対応しております。記載のないエリアもお気軽にご相談ください。

対応エリアを詳しく見る

東京都のロケーションマップ

QUESTION 訳あり物件買取で
よくある質問

査定は無料ですか？
どのような訳ありの物件でも無料となります。遠方で出張が必要な場合でも無料で行っております。
訳あり物件、事故物件とはどのような物件でしょうか？
「事故物件」は、自殺、他殺、孤独死など、過去に一般的に、過去にその物件内で人が死亡したという出来事があった不動産のことを指します
「訳あり物件」とは、一般的に、何らかの問題を抱える不動産のことを指します。
事故物件などの「心理的瑕疵」、近所トラブルなどの「環境的瑕疵」、接道義務が満たない「法的瑕疵」、雨漏りなど建物に欠陥がある「物理的瑕疵」、共有持分・共有名義などの「権利的瑕疵」などの物件を指します。
荷物が残っているのですが、片付けないといけませんか？
片付ける必要はありません。

荷物が残った状態でも現状のまま買取を行っています。むしろ、無理に片付けようとして時間や手間がかかるのであれば、そのまま査定に出した方がスムーズに進むことが多いです。
別の業者から事故物件は査定できないといわれました…
他社で買取を断られた物件でも、ご心配なくご相談ください。弊社には豊富な買取実績がございます。
物件はクリーニングしなくても売却可能ですか？
はい、物件は現状のままで買取可能です。クリーニングは不要です。リフォーム後の売却が高値になるとは限りません。現状のまま、適正価格で買い取らせていただく方が、お客様の手元に残る金額が多くなる可能性もございますのでご安心ください。

STAFF 訳あり物件の買取は
私たちが責任を持って
迅速に対応いたします！

スタッフ紹介を見る
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SDGsイメージ図

訳あり物件の買取で SDGsに取り組みます

地方自治体と地域不動産会社の連携を元に、買い手がつきにくい不動産、訳ありの不動産を買取を行い、
新たな価値を見い出し次の買い手の方へお繋ぎします。
地域の安全性向上と住みやすい環境作りに貢献いたします。

現在提携中の自治体
板橋区
足立区
世田谷区
相模原市
さいたま市

COLUMN 訳あり物件買取のプロが監修 訳あり物件買取コラム

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