【神奈川県横浜市泉区の残地有空き家】他社査定金額より200万円アップで空き家を買取いたしました。

横浜市泉区中田東の「空き家」買取時の状況

①中のお荷物がそのまま
②ご遠方で中々物件に行けない
③なるべく早く現金化したい

①中のお荷物がそのまま

「家の中の荷物が片付いていないから売却できない…」

そのようなお悩みを抱える売主様は非常に多くいらっしゃいます。特に相続した空き家では、ご両親が長年使われていた家具や家電、衣類、アルバムなどの思い出の品がそのまま残されていることも少なくありません。

実際に今回ご相談いただいた物件も、室内には家具や家電、生活用品など多くの残置物が残された状態でした。売主様もご自身で片付けを進めようと考えていましたが、量が多く、「どこから手を付ければいいのか分からない」と悩まれていました。

また、ご遠方にお住まいだったため、片付けのために何度も現地へ足を運ぶことも難しい状況でした。

そこで弊社では、残置物をそのままの状態でお買取りをご提案。売主様に片付け費用や処分の手間をご負担いただくことなく、スムーズに売却を進めることができました。

売主様からは、

「どこから手を付けていいか分からなかったので助かりました。」

「遠方に住んでいて片付けに何度も通えなかったので安心しました。」

とのお言葉をいただきました。

②ご遠方で中々物件に行けない

今回ご相談いただいた売主様は、相続した空き家から遠方にお住まいで、現地へ何度も足を運ぶことが難しい状況でした。

不動産売却では、室内確認や残置物の整理、業者の立会い、役所調査など、想像以上に現地対応が必要になります。特に遠方にお住まいの方やご高齢の売主様にとっては、そのたびに移動時間や交通費がかかり、大きな負担となってしまいます。

そこで弊社では、売主様から信頼してお任せいただける場合、鍵をお預かりし、現地対応を代行しております。室内の確認や写真撮影、業者との打ち合わせ、各種調査などを弊社が対応することで、売主様には必要な場面のみご協力いただく形で進めることが可能です。

「遠方だから売却は難しい」と諦める必要はありません。売主様のご負担をできる限り減らしながら、安心して売却を進めていただけるようサポートしております。

③なるべく早く現金化したい

最近、「できるだけ早く現金化したい」というご相談をいただく機会が増えております。

不動産売却には、大きく分けて「仲介」と「買取」という方法があります。

仲介の場合は、一般のお客様へ販売するため、高く売れる可能性がある一方で、買主様が見つかるまで時間がかかることもあります。

一方で、不動産買取は、弊社が直接購入するため、売却までのスピードが早く、早期の現金化が可能です。

・相続した実家を早く整理したい

・空き家の維持費や固定資産税の負担を減らしたい

・住み替えの資金を早めに確保したい

・遠方の不動産を早期に手放したい

このようなお悩みをお持ちの方にとって、買取という選択肢は大きなメリットがあります。

もちろん、「少しでも高く売りたい」というご希望がある場合は仲介、「スピードを重視したい」という場合は買取など、お客様のご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。

不動産売却で大切なのは、「高く売ること」だけではなく、「いつまでに現金化したいのか」を明確にすることです。

お客様一人ひとりのご事情に寄り添いながら、最適な売却方法をご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

まとめ

今回は、弊社にてスムーズに買取をさせていただきました。

不動産の売却なら是非「スグウル」にお申し付けください。

当社は、【訳アリ物件に強い】不動産会社です。相続されてお困りの空き家や土地がございましたら、ぜひスグウルにてお問い合わせください。経験豊富なスタッフが迅速な対応をさせて頂きます。

その他買取実績一覧

①横浜市保土ヶ谷区・再建築不可・空き家の買取実績

②横浜市南区六ツ川の再建築不可、室内で自然死空き家買取実績

③横浜市南区永田山王台・旗竿地空き家買取実績

その他にもこんなにたくさんの買取事例があります。ぜひ、参考にしてみてください。

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ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

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訳あり物件の買取には、専門知識や出口戦略が必要となります。
知らないだけで、100万以上損をする場合がございます。

当社は、訳あり物件買取専門で事業を行っているためノウハウを有しております。
「売れなくて困ってる」「逆に費用を請求された」そんな時は、スグウルにご相談ください。

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