【再建築不可・行田市埼玉戸建】訳あり物件を買取いたしました

行田市埼玉の「訳あり物件」買取時の状況

①再建築不可（建て替え不可）
②属人性該当物件（購入後賃貸の不可）
③向かい側がお墓

①再建築不可

再建築不可物件とは、建築基準法の接道義務を満たしておらず、建て替えができない土地のことです。
住宅ローンが使えないなどの理由で、一般市場では売れにくい物件とされています。

スグウルでは、再建築不可物件でも現況のまま買取可能です。
他社で断られた物件も、ぜひ一度ご相談ください。

再建築不可になる場合

属人性が発生する物件

　今回の物件は、市街化調整区域内に建つ、属人性のある建築物でした。
許可を得て特定の個人が使用することを条件に建てられたもので、
購入後に賃貸に出すことができず、収益化が見込めない物件でした。

こうした属人性の高い物件は、出口戦略が限られ、不動産価値が大きく下がるケースもありますが、
弊社では再販ルートを確保しているため、現況のまま買取可能です。

「調整区域で売れないかも…」と思われる方も、まずはご相談ください。

今回の訳あり物件
行田市埼玉戸建　訳あり物件の買取金額

他社査定額　買取不可、引き取り費用マイナス100万円
弊社査定額　100万円

他社様で金額が出なかった訳あり物件ですが、当社では、売買ノウハウや投資家とのネットワークを所有しているため他社様よりも高く買取できるケースがほとんどです。

また、スグウル（株式会社ウルトチ）ではリフォーム事業も自社で展開しておりコストカットできる分の一部をお客さまへの買取金額に還元しております。

お問い合わせから契約成立までの期間

3日

他にもこのような
「訳あり物件」を買取しております

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

他社で買取ができない！と言われたら当社にご相談ください

訳あり物件の買取には、専門知識や出口戦略が必要となります。
知らないだけで、100万以上損をする場合がございます。

当社は、訳あり物件買取専門で事業を行っているためノウハウを有しております。
「売れなくて困ってる」「逆に費用を請求された」そんな時は、スグウルにご相談ください。

訳あり物件を買取いたします

対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、茨城エリアを中心に全国対応いたします。
売れなくて困ってる物件がございましたら、個人、法人問わずお問合せください。