【稲敷郡阿見町中央空き家】他社で買取不可と判断された空き家を買い取りました

稲敷郡阿見町中央の空き家　買取時の状況

①残地物あり
➁天井に害獣被害あり
③未登記部分あり

①残置物あり

室内には、食器棚や冷蔵庫、テーブル、椅子をはじめ、段ボールや生活用品など、多くの残置物が残されていました。

また、敷地内の物置にも大型の設備や棚、工具、家電などが数多く保管されており、売主様だけで片付けるには大きな負担となる状況でした。

残置物の処分には、不用品回収業者の手配や分別、搬出作業が必要となり、大型家具や家電が多い場合は処分費用も高額になるケースがあります。そのため、売却前にまとまった費用をご用意しなければならないことも少なくありません。

今回は、そのようなご負担を少しでも軽減できるよう、家具や家電、生活用品などを撤去していただくことなく、残置物が残った現況のままで買い取りさせていただきました。

②天井に害獣被害あり

天井裏では害獣による被害も確認されました。

天井裏には糞尿の跡や断熱材の荒れが見られ、長期間にわたって害獣が侵入していた可能性がある状態でした。このような被害は、臭いや衛生面の問題だけでなく、清掃や消毒、害獣の駆除・侵入経路の封鎖など、売却前に対応しようとすると大きな手間と費用がかかるケースがあります。

今回は、そのような状態も含めて現況のまま査定・買い取りを行い、売主様に修繕や駆除をご負担いただくことなくお取引させていただきました。

③未登記部分あり

敷地内には未登記の建物がありました。

未登記建物がある不動産は、売却時に手続きが複雑になることがあり、「どうしたらよいか分からない」とお悩みになる売主様も少なくありません。状況によっては、登記手続きや各種書類の準備が必要となるケースもあり、売却への不安につながることがあります。

今回は、未登記建物がある状況も含めて現地調査を行い、現況のままで買い取りさせていただきました。未登記建物がある不動産についても、状況に応じて柔軟に対応しておりますので、お気軽にご相談ください。

遠方の物件を相続してしまった。

経年劣化が激しく売買できるか不安

他社に買取を断られた。

未登記部分があり売却できるか不安

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