【東京都八王子市】雨漏り・天井・床損傷物件を買取いたしました

東京都八王子市の「雨漏り訳あり物件」買取時の状況

①雨漏り
②残置物
③草木が建物を覆ってい
④天井が一部損傷、床も一部抜けている

①雨漏り

今回の物件では、1階キッチン上部に雨漏りの形跡が確認されました。
雨漏りのある建物は「物理的瑕疵物件」とされ、建物評価が下がる要因になります。

また、売却や賃貸の際には買主・不動産会社への告知義務が発生し、
これを怠ると「契約不適合責任」により、
補修・減額・返金・損害賠償・契約解除のリスクも伴います。

スグウルなら！雨漏りの修繕やリフォーム不要で、現況で買取。
スムーズに売却が可能です。

②残置物やゴミがそのまま

今回の物件は、衣類やゴミが室内に散乱し、冷蔵庫・タンス・食器棚など大型家具もそのまま残された状態でした。
片付けが進まず、「どこから手をつければ…」とお困りの状況でしたが…

スグウルなら、清掃業社の依頼は不要！
ゴミや残置物そのまま買取いたします。

③草木が建物を覆っている

今回の物件は、建物周囲に草木が生い茂り、外観がほとんど見えない状態でした。
長年放置されたことで管理不全とみなされ、隣地所有者様から草木越境のクレームも出ている状況でした。

こういった物件は、通常の仲介では買い手が付きにくく、
ご自身での対応や伐採にも費用・手間がかかります。

スグウルでは、草木の処理・近隣対応を含め、現況のまま買取が可能です。
「放置しすぎて手がつけられない…」という方も、安心してご相談ください。

スグウルなら、そのままでOK！責任を持って弊社で対応させて頂きます！

今回の訳あり物件
東京都八王子市の雨漏り物件の買取金額

他社査定額　480万円
弊社査定額　780万円  300万円UP！！

他社様でなかなか金額が伸びなかった、訳あり物件ですが、しかし当社では、売買ノウハウや投資家とのネットワークを所有しているため他社様よりも高く買取できるケースがほとんどです。

また、スグウル（株式会社ウルトチ）ではリフォーム事業も自社で展開しておりコストカットできる分の一部をお客さまへの買取金額に還元しております。

お問い合わせから契約成立までの期間

約10日程度

他にもこのような
「訳あり物件」を買取しております

②コンフォール清瀬・買取実績

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

東京都八王子市の不動産会社で
「雨漏り、訳あり物件の買取ができない！」と言われたら
当社にご相談ください

訳あり物件の買取には、専門知識や出口戦略が必要となります。
知らないだけで、100万以上損をする場合がございます。

当社は、訳あり物件買取専門で事業を行っているためノウハウを有しております。
「売れなくて困ってる」「逆に費用を請求された」そんな時は、スグウルにご相談ください。

東京都八王子市以外のエリアでも
訳あり物件を買取いたします

対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、茨城エリアを中心に全国対応いたします。
売れなくて困ってる物件がございましたら、個人、法人問わずお問合せください。