【千葉県旭市の古家付き土地】他社では取り扱い不可と診断された空き家を買い取りました

千葉県旭市ロの空き家を買取ました

①未登記建物がある
➁仲介で本件を取り組みたくない。
③敷地が広いため解体費用・測量費用にお金がかかる
④建物がゴミ屋敷。そのまま買い取ってほしい。
⑤電線や隣地からの草木の越境問題が発生していた

①未登記建物がある

この度、依頼を売却の依頼を受けた「旭市ロ」は未登記建物でした。380㎡という広大な敷地の中に倉庫が2棟と母屋が1棟建てられている状態でした。依頼主様としては、「マイナスにならなければいい」というご相談があり本件を弊社でしっかりプラスになるように見繕い金額提示させていただきました。

②仲介で本件を取り組みたくない

本件を相続された依頼主様も最初は、仲介を考えていたそうです。しかし、地場の会社様や大手仲介会社に相談したところ、本件を仲介するのは時間がかかる。大切なご実家ですが、「空き巣に入られたら大変」「仮に火事が起きて隣地に燃え移ったら責任問題が発生して怖い」など、早く手放したいという気持ちが強く、即時現金化できるスグウル（株式会社ウルトチ）に依頼してそのまま売却の流れとなりました。

③敷地が広いため解体費用・測量費用にお金がかかる

こちらの千葉県旭市の物件は、敷地が380㎡もある大きな土地でした。そのため、「解体費用」「測量費用」「伐根伐採」「残置物処理費用」などに多大なお金がかかると地元の不動産会社から言われたそうです。見積もったところ、約500万円程でした。さすがに、今すぐそんな現金を用意することは難しいと判断した依頼主様は、インターネット検索で「スグウル」を見つけてお問い合わせいただきました。

④建物がゴミ屋敷。そのまま買い取ってほしい。

スグウルのお問い合わせの中で多いお問い合わせの一つです。それが、「家がゴミ屋敷化しているのでそのまま買い取ってもらえないか？」という内容です。本件もまさにそれで、室内には多くの残置物があり売主さんも「さすがにこれは片付けられない」と判断してスグウルにお問い合わせいただきました。

⑤電線や隣地からの草木の越境問題が発生していた

この千葉県旭市の空き家は、若干の隣地トラブルがありました。理由は、草木の越境です。長年人が住んでいなかったせいで、隣地に草木が伸びてしまい隣地からクレームをいくつかもらっていました。そのため、隣地とのトラブル関係もあり本件を早く手放したいという気持ちが先行して本件を「買取」1拓で考えていたとのことです。

お悩み・訳あり物件の依頼はスグウルまで！

室内がゴミ屋敷化。そのまま買い取ってほしい。

解体費用が捻出できない

仲介は時間がかかるからいやだ。

当社は、【訳アリ物件に強い】不動産会社です。皆様が相続されてお困りの空き家は、ぜひスグウルにてお問い合わせをして頂けたら経験豊富なスタッフが迅速な対応をさせて頂きます。

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①千葉県鎌ケ谷市　空き家　買取実績

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