【鎌ケ谷市南初富・駐車場なし空き家】他社査定金額より100万円アップで空き家を買い取りました

鎌ケ谷市南初富の「駐車場なし空き家」買取時の状況

①駐車場なし
➁お荷物そのまま
③ご両親が施設に移動

①駐車場がない物件が売れにくい理由

鎌ケ谷市で駅から徒歩20分前後の物件の場合、駐車場の有無が売却に大きく影響します。このエリアは日常生活で車を利用する世帯も多く、駐車場がない物件は敬遠されやすいのが実情です。

特に駅距離がある場合、「通勤は電車、買い物は車」という生活スタイルが一般的なため、月極駐車場を別で借りる必要がある点がマイナス評価につながります。結果として、内見数が伸びず、価格を下げても売却まで時間がかかるケースも少なくありません。

また、敷地条件によっては後から駐車場を造ることも難しく、売主様が大きな判断を迫られることもあります。こうした物件は、無理に手を加えるより、現況のまま相談できる専門業者に早めに相談することが、負担を抑えた売却につながります。

②残置物が多い空き家でも早期売却できたケース

今回ご相談いただいた物件は、室内に家具や家電などの残置物が多く残っている空き家でした。売主様も「片付けをしなければ売れないのでは」と悩まれていましたが、ご事情がありできるだけ早く売却したいというご希望をお持ちでした。

残置物の撤去には時間も費用もかかり、無理に進めることが売主様のご負担になるケースは少なくありません。そこで弊社では、お荷物はそのままで問題ない現況買取をご提案。片付けや準備を行うことなく、スムーズに売却を進めることができました。

売主様からは「手を付けずに売れるとは思わなかった」と安心のお声をいただいた事例です。

③ご両親の施設入居をきっかけに始まった実家整理のご相談

ご両親が介護施設へ移られ、実家が空き家となったことをきっかけに、娘様たちからご相談をいただきました。娘様たちは皆さま遠方にお住まいで、頻繁に実家へ通うことが難しく、管理や今後の扱いに大きな不安を感じていらっしゃいました。

室内には生活用品が残り、庭の手入れも行き届かない状態。「このまま放置してよいのか」「片付けや手続きはどうすればいいのか」と悩まれていたそうです。そこで弊社では、現地対応をすべてお任せいただき、残置物や手続きの負担を軽減したうえで、現況のまま売却をご提案しました。

娘様たちからは「遠方にいても安心して任せられた」とのお言葉をいただき、気がかりだった実家問題を無事に解決することができました。

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その他買取実績一覧

①千葉県柏市の擁壁物件・空き家の買取実績

②市原市青葉台・築30年以上・擁壁・空き家の買取実績

③鎌ケ谷市の20年放置空き家の買取実績

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