【野田市上花輪新町】中古戸建物件を買い取りました

野田市上花輪新町の「中古戸建」買取時の状況

①残置物あり

②解体等全てお任せしたい

③更地の金額が捻出できない

①残置物あり

今回の物件は、相続により5年以上空き家状態となっていた戸建てでした。

長年人が住んでいなかった影響で、
床の浮きや沈み・フローリングの剥がれが各所に見られ、
室内には家具や家電、生活用品などの大量の残置物も残ったままの状態でした。

このような状態ですと、通常の仲介での売却は難しく、
「解体しないと売れないのでは」「まずは片付けから…」と売主様もお困りでしたが、
弊社では現況のまま、修繕・撤去なしでスピード買取させていただきました。

②解体等すべてお任せしたい

今回のお客様は、建物の解体や残置物の撤去、さらには植栽・ブロック塀などの処理まで、すべて一括で任せたいというご要望でした。

敷地内には植栽が生い茂り、古いブロックや物置も多数。
建物自体も老朽化が進んでおり、売主様だけでの対応は非常に難しい状況でした。

そこで弊社では、解体・撤去・整地まですべてをワンストップで対応し、
売主様の負担を最小限に抑えながら、スムーズに買取まで進めさせていただきました。

③更地の費用を捻出できない

本来、不動産の売買は更地にして販売することが最も高い金額で売れやすいです。しかし、そのためには「解体費用」「残置物処理費用」「確定測量費用」を売主様で捻出しなければいけません。すると、初期投資として大きな金額が発生することになります。解体費用：建物坪数×7万円（今は、解体単価があがり平均坪単価7万円と言われております）
残置物処理費用：約40万円
確定測量費用：約50万円
解体費用：約150万円

更地にするのにそこまでの費用は捻出できない。そんなお悩みはスグウルに相談

当社は、【訳アリ物件に強い】不動産会社です。皆様が相続されてお困りの空き家は、ぜひスグウルにてお問い合わせをして頂けたら経験豊富なスタッフが迅速な対応をさせて頂きます。

その他買取実績一覧

①比企郡滑川のゴミ屋敷物件買取

②1年間売却できなかった埼玉県坂戸市の戸建て買取実績

③10年の管理不全！千葉県富里市の戸建ての買取実績

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約1か月で成約になりました

※相続登記完了まで少しお時間がかかりました。

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ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

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