【新潟県上越市の空き家】他社では買取不可の空き家を買取りました。

新潟県上越市の空き家　買取時の状況

①室内にはお荷物がたくさんありゴミ屋敷
②連棟戸建の為、再建築不可
③雨漏り複数個所
④相続登記もそのままお任せしたい

①室内にはお荷物がたくさんありゴミ屋敷

新潟県上越市の本件には、たくさんのお荷物がそのまま放置されている状況でした。依頼主様（売主様）は、現在深谷市にお住いの状況で、頻繁に帰ることはできない。そのため、お荷物のそのままの状況で買い取っていただける会社を探していたとのことです。
【室内状況】

★写真その2　2階洋室★

★写真その3　2階子供部屋★

②連棟戸建の為、再建築不可

新潟県上越市にある本件は、連棟戸建となっており再建築不可の取り扱いの物件でした。連棟戸建とは、隣の戸建と壁がつながっており、切り離しの作業を行わないと土地としての価値を見出すことができません。切り離しを行うことには、いくつかのリスクがあります。まず、片方の建物を壊したことによりもう一方の建物は倒壊しないのか？という恐れ。また、その切り離し自体に隣地が応じてくれるのかという問題があります。そのため、連棟戸建になっている建物は売主様の方で下手に動かず、そのまま買い取ってくれる会社様にお任せするのが定石となっております。

③雨漏り複数個所

対象不動産には雨漏りの箇所がいくつもありました。皆様が思っている以上に雨漏りという瑕疵は、不動産売買にマイナスポイントになります。なぜなら、雨漏りはその発生原因となる箇所が分からずじまいになるため、結局物件全体を調査しなくてはならなく、それ自体の行為にもお金が発生するからです。スグウルでは、雨漏りがあるけど、現況で買い取ってくれるのか？そのようなお話がいくつもあり、すべて現況で買取させていただいております。

④相続登記もそのままお任せしたい

スグウルでよくあるお問い合わせ内容に、「相続登記の手配などしていないのだが、それらもすべてお任せいただけるのでしょうか？」という依頼があとを絶たないです。はい、問題なくスグウルにお任せください。弊社には、不動産専門でその道20年以上も業界に属して動いていただいている専属の先生がいらっしゃいます。先生と担当営業マンのワンツーマンで売主様をサポートして今まで解決できなかった相続登記、抵当権抹消などの不動産の登記や権利関係の問題はありません。何なりとご相談ください

【弊社専門の司法書士事務所：三浦司法書士】
https://www.tokyokai.jp/tokyokai/member01.php?id=8549

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室内がゴミ屋敷化。そのまま買い取ってほしい。

再建築不可の戸建を現況で買い取ってほしい。

一般顧客を探す物件ではない。

当社は、【訳アリ物件に強い】不動産会社です。皆様が相続されてお困りの空き家は、ぜひスグウルにてお問い合わせをして頂けたら経験豊富なスタッフが迅速な対応をさせて頂きます。

埼玉県比企郡エリア　その他買取実績

①新潟県三条市　　空き家　買取実績

②埼玉県入間市　連棟戸建　再建築不可　買取実績

③埼玉県蓮田市　連棟戸建　再建築不可　買取実績

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ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

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