【平塚市の放置空き家】他社では買取不可と言われた空き家を買取いたしました！

平塚市根坂間の「空き家」ご契約時の状況

①10年以上放置されてしまった空き家
②残置物、木々の越境等々

①10年以上放置された空き家、相続人をまとめて解決できたケース

「相続人が複数いるため話し合いがまとまらず、気づけば10年以上も空き家のまま…」そんなお悩みを抱える売主様は少なくありません。

長期間放置された空き家は建物の劣化が進むだけでなく、固定資産税や管理費の負担が続きます。さらに相続人が複数に分かれている場合、「誰が管理するのか」「売却するのか」の合意形成が難しく、結果として空き家問題が先延ばしになりがちです。

今回ご相談いただいたケースでは、相続人の方々との調整を進め、全員の合意を得てスピーディに契約を成立させました。契約にあたっては契約不適合責任免責を盛り込み、売主様のリスクを最小限にする形で進められたため、安心して空き家を手放すことができました。

②残置物や木々の越境…管理不全の空き家を再生するまで

相続や長期放置で管理が行き届かなくなった空き家は、残置物が放置されたままになったり、庭木が越境して近隣から苦情を受けたりと、さまざまな問題が発生します。売主様にとっては「片付けや伐採にどれだけ費用がかかるのか」と頭を抱えるケースも多いのが実情です。

今回の物件も、残置物が大量に残り、庭の木々は隣地に枝を伸ばし、まさに管理不全状態となっていました。そのままでは売却は難しく、資産価値も下がる一方です。

そこで、建物は解体し、庭木も伐採・伐根を行うことで土地を更地に整備。結果として新しい土地として売却できる状態になり、売主様も「これで安心して次の一歩に進める」と安堵されました。

当社は、【訳アリ物件に強い】不動産会社です。皆様が相続されてお困りの空き家は、ぜひスグウルにてお問い合わせをして頂けたら経験豊富なスタッフが迅速な対応をさせて頂きます。

その他買取実績一覧

①横浜市中区山元町の空き家買取実績

②傾きあり・横須賀マンション・新大津太陽ハイツの買取実績

③横浜市六浦東の訳ありすぎて手放せなかった空き家の買取実績

その他にもこんなにたくさんの買取事例があります。ぜひ、参考にしてみてください。

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「訳あり物件」を買取しております

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

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当社は、訳あり物件買取専門で事業を行っているためノウハウを有しております。
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