【相続・弁護士案件・綾瀬市大上古家付き戸建】を買取いたしました

綾瀬市大上の「古家付き戸建」買取時の状況

①残置物あり
②相続人と話しがまとまらず弁護士が入る案件
③米軍基地が近くにある

①残置物あり

今回の物件は、室内に大量の残置物が放置されたままの状態で、
さらに床が抜けている箇所も複数あり、安全に立ち入るのも難しい状況でした。

加えて、外まわりの植栽が長年放置されたことで隣地へ越境しており、
近隣トラブルのリスクもある物件でした。

こうした複合的な問題を抱えた物件は、
通常の仲介売却が難しく、他社では断られることも珍しくありません。

しかし、弊社では残置物・床の損傷・植栽の越境をすべて現況のまま受け入れ、スムーズに買取対応いたしました。

②相続人が複数名おり、弁護士を入れての案件でした。

今回のご相談は、相続人が複数名いらっしゃる空き家物件で、
そのうち一部の相続人の所在が不明となっており、数年間放置されていた状況でした。

売却の意思をまとめるには時間と手続きが必要でしたが、
弁護士が間に入って調整を行ったことで、約半年かけてようやく案件がまとまり、
弊社にて無事に買取させていただきました。

このように、相続人間で意見が分かれていたり、
登記手続きが進まなかったりするケースでも、
弁護士・司法書士・行政書士との連携によって解決できることが多くあります。

弊社では、信頼できる専門家ネットワークをご紹介可能ですので、
「どこに相談していいか分からない」「複雑で進まない」とお悩みの方も、
ぜひ一度ご相談ください。

③米軍基地がそばにある物件

今回の物件は、東側すぐの場所に米軍基地がある戸建てでした。
その立地特性から、戦闘機の離着陸時に発生する騒音が一定の課題となっており、
一般の買主には敬遠されやすいエリアでもありました。

こうした物件は、仲介での売却が長期化するケースが多く、
「ずっと売れずに持ち続けるのは不安」と感じる方も少なくありません。

弊社では、こうした立地的な課題がある物件でも、
現況のまま・スピード対応での買取が可能です。

解体して更地にて販売させて頂きました。

当社は、【訳アリ物件に強い】不動産会社です。皆様が相続されてお困りの空き家は、ぜひスグウルにてお問い合わせをして頂けたら経験豊富なスタッフが迅速な対応をさせて頂きます。

その他買取実績一覧

①横浜市井土ヶ谷の訳あり物件の買取実績

②横浜市六浦東の訳あり盛りだくさんの買取実績

③横浜市の再建築不可物件の買取実績

その他にもこんなにたくさんの買取事例があります。ぜひ、参考にしてみてください。

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お問い合わせから契約成立までの期間

約半年での成約

（相続人が複数いてまとまるのに時間がかかったため）
平均1週間前後での成約となっております。

他にもこのような
「訳あり物件」を買取しております

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

他社で買取ができない！と言われたら当社にご相談ください

訳あり物件の買取には、専門知識や出口戦略が必要となります。
知らないだけで、100万以上損をする場合がございます。

当社は、訳あり物件買取専門で事業を行っているためノウハウを有しております。
「売れなくて困ってる」「逆に費用を請求された」そんな時は、スグウルにご相談ください。

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