【横浜市中区山元町】他社では買取不可と言われた中古戸建を買取いたしました

横浜市中区山元町の「中古戸建」買取時の状況

①傾きあり
②残地あり
③駐車場なし、車入れない

①傾きあり

傾きのある物件（建物や土地が水平でないもの）には、以下のようなデメリットがあります。

・構造への影響
　地盤沈下や不同沈下により建物が傾いている場合、構造にダメージが出ている可能性がある（ヒビ、歪み、建具の不具合など）。

・日常生活への支障
　歩行中に違和感がある、家具が勝手に動く、水回りの排水が悪くなるなど、生活に不便。

・補修コスト
　地盤改良やジャッキアップなどの補修には高額な費用（数百万〜数千万円）がかかることも。

②残地あり

・撤去コストがかかる

不要な家具・家電・ゴミなどを処分する費用が発生（数万円〜数十万円）。特に大型家具や家電、産業廃棄物は高額になりやすい。

・契約トラブルの原因になる

契約時に「売主の所有権を放棄する」旨の明記が必要。

・衛生・害虫リスク

長期間放置された食器や布類、冷蔵庫内の残留物などからカビ・異臭・虫が発生する可能性。

③駐車場なし、車入れない

まとめ

今回は弊社の方でスピーディーに物件の買取をさせていただき、リフォーム・ハウスクリーニング後に再販させていただきました。

不動産の売却なら是非「スグウル」にお申し付けください。

当社は、【訳アリ物件に強い】不動産会社です。皆様が相続されてお困りの空き家は、ぜひスグウルにてお問い合わせをして頂けたら経験豊富なスタッフが迅速な対応をさせて頂きます。

その他買取実績一覧

①【横浜市六浦東】訳ありすぎて手放せなかった家の買取実績

②傾きあり・横須賀マンション・新大津太陽ハイツの買取実績

③海老名スカイハイツ第二マンション 相続物件の買取実績

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ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

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