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ご依頼の流れ
各専門士業と連携しお客様の安心取引をサポート。お客様に寄り添い、安心と納得をお届けします。
訳あり物件のご依頼から買取までの流れ
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- お問い合わせ
- お問い合わせは、お電話やお問い合わせフォーム、公式LINEのいずれかで承っております。物件概要を添えて、ご都合の良い方法でご連絡ください。
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- 条件確認・物件の確認
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現地訪問の日程を調整させていただきます。
ご都合が合わない場合は、鍵をお送りいただければ、担当者が責任を持って現地を確認いたします。
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- 無料査定・買取金額の提示
- 査定金額をご提示いたします。
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- 売買契約の締結
- 査定内容にご同意いただけましたら、速やかに諸条件の調整を行い、契約書類を作成いたします。その後、売買契約を締結し、円滑な取引の完了を目指します。
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- 売却費用をお支払い・完了
- お売りいただいた物件の買取代金は、物件のお引き渡しが完了次第、速やかにお支払いいたします
訳あり物件買取のプロが監修
訳あり物件買取コラム
訳あり物件買取で
よくある質問
- 査定は無料ですか？
- どのような訳ありの物件でも無料となります。遠方で出張が必要な場合でも無料で行っております。
- 訳あり物件、事故物件とはどのような物件でしょうか？
- 「事故物件」は、自殺、他殺、孤独死など、過去に一般的に、過去にその物件内で人が死亡したという出来事があった不動産のことを指します
「訳あり物件」とは、一般的に、何らかの問題を抱える不動産のことを指します。
事故物件などの「心理的瑕疵」、近所トラブルなどの「環境的瑕疵」、接道義務が満たない「法的瑕疵」、雨漏りなど建物に欠陥がある「物理的瑕疵」、共有持分・共有名義などの「権利的瑕疵」などの物件を指します。
- 荷物が残っているのですが、片付けないといけませんか？
- 片付ける必要はありません。
荷物が残った状態でも現状のまま買取を行っています。むしろ、無理に片付けようとして時間や手間がかかるのであれば、そのまま査定に出した方がスムーズに進むことが多いです。
- 別の業者から事故物件は査定できないといわれました…
- 他社で買取を断られた物件でも、ご心配なくご相談ください。弊社には豊富な買取実績がございます。
- 物件はクリーニングしなくても売却可能ですか？
- はい、物件は現状のままで買取可能です。クリーニングは不要です。リフォーム後の売却が高値になるとは限りません。現状のまま、適正価格で買い取らせていただく方が、お客様の手元に残る金額が多くなる可能性もございますのでご安心ください。
訳あり物件の買取は