スグウルは日本の空き家問題に終止符を打ちます

空き家問題とは

空き家問題とは、放置された空き家が景観の悪化を招いたり、悪臭や害虫の発生、犯罪リスクを高めたりする問題であります。これは、都心部・地方関係なく全国各地で招かれている非常に深刻な問題であります。

空き家の定義については、「空家等対策の推進に関する特別措置法」について詳細に記載されております。詳しく知りたい方は、リンクをクリック！

本コンテンツをご覧の皆様は、ふと考えたはずです。「え？私が放置している物件て空き家なの？」それともまだ家として認められるの？具体的には、1年間を通して人の出入りの有無や、水道、電気、ガス、の使用状況が皆無の状況の物件を空き家と定義することができます。

日本の空き家問題の現状

日本の空き家問題は深刻化しております。2024年では日本の住宅総数に占める空き家の割合は過去最高の14％にまで達しており、空き家の総数も近年5年間で50万戸増にもなっております。

その中でも特に問題になっているのが「放置空き家」で、これは長期にわたって不在の物件で使用目的がない空き家を指します。放置空き家は建物の劣化が進みやすく、景観の悪化や悪臭・害虫の発生、倒壊、自然火災などの危機といった問題につながる可能性もあるため個人が所有しているのにはあまりにもリスクが伴う物件となります。

スグウルではそのような「放置空き家」をいくつもお客様からご相談を受け、実際に買取りさせて頂いております。

【例】

・横浜市の再建築不可の物件買取事例

・鎌ケ谷市20年空き家の買取事例

・八王子市の5年以上空き家の天井床下ボロボロ物件の買取事例

空き家問題を放置している売主様に訪れる様々な影響

・治安の悪化

空き家は不審者や犯罪者の活動拠点になる場合があります。不法侵入や窃盗、放火などの犯罪行為の対象となりやすく、地域の治安悪化につながります。仮にそのような事件対象の物件に売主様の「放置空き家」が、選定された場合はその責任は売主様に課されてしまいます。民法717条に規定されていることによれば建物を適切に管理せずに他社へ被害が出た場合は、占有者に対して損害を賠償する責任を負うことになります。また、その金額は時に数千万円にもなることがあるのです。

・火災リスクの最大

上記でも述べたように、空き家は放火の対象にされたり電気設備の劣化やガス漏れなどから火災が発生する可能性もあります。放置されたごみや雑草が燃えやすい状況を作ってしまっているのです。これもまた、上記と同様に所有者様にも責任問題が発生するのです。

そうなる前に、皆さまのその「放置空き家」、、、一度お問い合わせして少しでもお金にしませんか？

スグウルでは日本の空き家問題の早期解決を行います。

日本全体で問題になっている、日本の空き家問題。

個人のお客様に焦点を当てて、いち早い空き家問題を解決するためにスグウルは売主様の見方であります。そんな、スグウルの特徴をお教えいたします。

①中の荷物、お庭の草などそのままで問題なし。現況有姿の売買で行います。

②契約不適合は発生しません。

③仲介手数料は、ほとんどのケースで発生しません。

④お問い合わせから数日で査定金額を出します。

他にもこのような
「訳あり物件」を買取しております

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

「雨漏り、訳あり物件の買取ができない！」と言われたら
当社にご相談ください

訳あり物件の買取には、専門知識や出口戦略が必要となります。
知らないだけで、100万以上損をする場合がございます。

当社は、訳あり物件買取専門で事業を行っているためノウハウを有しております。
「売れなくて困ってる」「逆に費用を請求された」そんな時は、スグウルにご相談ください。

 

対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、茨城エリアを中心に全国対応いたします。
売れなくて困ってる物件がございましたら、個人、法人問わずお問合せください。

下記物件の外観