【市街化調整区域・井戸・富里市久能中古戸建】を買取いたしました

富里市久能の「訳あり物件」買取時の状況

①市街化調整区域
②ライフライン：井戸・浄化槽・プロパンガス
③残置物あり

①市街化調整区域

土地には、市街化区域と市街化調整区域があり、行政地方自治体により都市計画法により指定されます。本物件は、市街化調整区域に位置している物件でした。
市街化調整区域とは、市街化を抑制する地域です。

市街化区域と比べて、建物の建築や建て替えが制限されるため、土地の価格が安くなる傾向があります。
また、ライフラインが整備されない場合が多いのがデメリットとなります。

②ライフライン：井戸・浄化槽・プロパンガス

今回の物件は、ライフラインが井戸水・浄化槽、プロパンガスという状況でした。
毎月のランニングコストが高かったり、毎年の水質検査や、清掃費用で費用が発生いたします。

今後、下水や上水、都市ガス等整備される可能性がとても低く、土地の価値としても低い物件でした。

③残地物あり

今回の物件も、室内にお荷物が残っている状況でした。
所有者様も、片づけるのに苦労していて、そのままでのご売却を検討されておりました。

お問い合わせから契約成立までの期間

1週間

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「訳あり物件」を買取しております

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

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