【東京都八王子市絹ケ丘・ゴミ屋敷】他社よりも30万アップで空き家を買取しました

東京都八王子市絹ケ丘の「訳あり空き家」買取時の状況

①残置物あり
②自然死
③旗竿地

①残置物あり

今回買取させていただいた物件は、相続後そのままになっており、室内に大量の家具・家電・生活用品などが残された、いわゆる「ゴミ屋敷」の状態でした。

売主様も「どこから片付ければいいかわからない」「処分費用がどれくらいかかるのか不安」とお困りの状況でした。

通常、このような物件は売却前に残置物の撤去や室内の清掃を求められることもありますが、弊社では残置物をすべて残したまま、現況の状態で買取させていただきました。

家具・家電・衣類・生活用品などもそのままで問題ありません。

「片付ける時間がない」「費用をかけたくない」「相続した家をそのまま売りたい」といった場合でも、まずはお気軽にご相談ください。

②自然死

今回買取させていただいた物件は、室内で自然死があった物件でした。

ご家族が相続されたものの、「この状態で売却できるのか」「どこまで片付けや清掃をすればいいのかわからない」とお困りの状況でした。

室内で亡くなられた経緯や発見までの状況によっては、売却時に説明が必要となったり、買主が限定されたりすることがあります。そのため、一般的な物件と比べて売却のハードルが上がるケースもあります。

弊社では物件の状況を確認したうえで、必要なリスクを織り込んで現況のまま買取させていただきました。

相続した物件や、室内で自然死があった物件についても、まずはそのままご相談ください。
※特殊清掃はしておらず、事件性はないので事故物件の扱いにはなりません。

③旗竿地

今回買取させていただいた物件は、道路から細い通路部分を通って敷地に入る、いわゆる「旗竿地」の物件でした。

旗竿地は、間口が狭かったり、駐車がしづらかったり、建物の配置に制限が出やすかったりするため、一般的な整形地と比べると売却時に不利になるケースがあります。

そのため、「この土地は売りづらいのでは」と不安に感じる売主様も少なくありません。

今回は、接道状況や敷地形状、再建築の可否などを確認したうえで、弊社にてそのまま買取させていただきました。

旗竿地や変形地、間口の狭い土地など、少しクセのある不動産でも柔軟に検討可能です。
駐車場は一台ぎりぎり確保できる物件です。

その他買取実績一覧

①東久留米市前沢の訳あり空き家の買取実績

②東京都青梅市の建ぺい容積オーバー空き家買取実績

③東京都江戸川区の再建築不可物件の買取実績

その他にもこんなにたくさんの買取事例があります。ぜひ、参考にしてみてください。

他にもこのような
「訳あり物件」を買取しております

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

他社で買取ができない！と言われたら当社にご相談ください

訳あり物件の買取には、専門知識や出口戦略が必要となります。
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当社は、訳あり物件買取専門で事業を行っているためノウハウを有しております。
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