【茨城県土浦市烏山空き家】他社で買取不可と判断された空き家を買い取りました

茨城県土浦市烏山の空き家　買取時の状況

①残地物あり
②未登記部分あり

①残置物あり

室内には、食器棚や冷蔵庫、ダイニングテーブル・椅子などの家具をはじめ、段ボールや日用品など、さまざまな荷物が残された状態でした。

さらに敷地内の物置にも、大型の棚や工具、家電、その他の設備などが多数保管されており、売却にあたってすべてを整理・処分するには、売主様にとって大きな時間と労力が必要となる状況でした。

一般的に、残置物を処分する場合には、不用品回収業者の手配や仕分け、搬出などの作業が必要となります。特に大型家具や家電、物置内の荷物が多い場合には、処分費用だけでもまとまった金額になることがあります。

「売却したいけれど、まず荷物を全部片付けなければならない」ということは、不動産売却を検討される方にとって大きな負担の一つです。

そこで今回は、売主様のご負担を少しでも減らせるよう、室内や物置に残された家具・家電・生活用品などを無理に撤去していただくことなく、残置物がある状態のまま、現況で買い取りさせていただきました。

②未登記部分あり

今回の物件では、敷地内に登記されていない建物が存在している状態でした。

不動産を売却する際、敷地内に未登記の建物があると、建物の確認や権利関係の整理など、通常の売却とは異なる確認が必要になる場合があります。そのため、「この状態で売却できるのか」「登記をしてからでないと売れないのではないか」と不安を感じられる方もいらっしゃいます。

しかし、未登記建物があるからといって、必ずしも事前にすべての手続きを済ませなければ売却できないとは限りません。

今回は、現地の状況や建物の状態を確認したうえで、未登記建物が存在する現況を踏まえて査定を行い、そのままの状態で買い取りさせていただきました。

不動産には、未登記建物や増築部分など、個別に確認が必要となるケースもあります。ウルトチでは、物件ごとの状況を一つひとつ確認し、できる限り売主様のご負担を抑えられる方法をご提案しています。

遠方の物件を相続してしまった。

残置物が多く売れるか不安

他社に買取を断られた。

未登記部分があり売却できるか不安

当社は、【訳アリ物件に強い】不動産会社です。皆様が相続されてお困りの空き家は、ぜひスグウルにてお問い合わせをして頂けたら経験豊富なスタッフが迅速な対応をさせて頂きます。

その他買取実績一覧

①猿島郡五霞町大字元栗橋空き家の買取実績

②稲敷市蒲ケ山の井戸・空き家の買取実績

③土浦市の空き家　買取実績

その他にもこんなにたくさんの買取事例があります。ぜひ、参考にしてみてください。

お問い合わせから契約成立までの期間

1週間で成約になりました

他にもこのような
「訳あり物件」を買取しております

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

他社で買取ができない！と言われたら当社にご相談ください

訳あり物件の買取には、専門知識や出口戦略が必要となります。
知らないだけで、100万以上損をする場合がございます。

当社は、訳あり物件買取専門で事業を行っているためノウハウを有しております。
「売れなくて困ってる」「逆に費用を請求された」そんな時は、スグウルにご相談ください。

訳あり物件を買取いたします

対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、茨城エリアを中心に全国対応いたします。
売れなくて困ってる物件がございましたら、個人、法人問わずお問合せください。