【西多摩郡瑞穂町むさし野の空き家】他社では取り扱い不可と診断された空き家を買取いたしました

西多摩郡瑞穂町むさし野の買取時の状況

①残置物あり
②傾きあり
③10年間空き家

①残置物あり

本物件の室内には、家具や寝具、調理器具、書類などの生活用品が残された状態でした。

空き家を一般のお客様へ売却する場合、内覧前に室内を片付け、できる限りきれいな状態にしておくことが求められます。
しかし、長年住んでいた住宅には多くの荷物が残っていることがあり、売主様だけですべてを仕分けし、搬出するのは簡単ではありません。
特にベッドや収納家具などの大型のものは、ご自身で運び出すことが難しく、処分業者への依頼費用がかかる場合もあります。本物件も、各部屋や収納の中に生活用品が残されており、売却前にすべてを片付けるには、相応の時間と費用が必要な状態でした。

②傾きあり

本物件は、室内を確認した際に建物の傾きが感じられる状態でした。

建物に傾きがある場合、地盤や基礎、建物の経年劣化など、さまざまな原因が考えられます。実際の原因を判断するためには、専門家による調査が必要になることもあります。一般のお客様に販売する場合、購入後にどの程度の補修が必要になるのか分かりづらく、修繕費用への不安から購入を見送られてしまうケースも少なくありません。

また、住宅ローンを利用する際の建物評価や、将来的な住みやすさにも影響する可能性があるため、通常の中古住宅と比べて購入を検討できる方が限られやすくなります。
本物件についても、傾きを直してから売却するとなると、原因の調査から補修工事まで、売主様に大きな費用と負担がかかる可能性がありました。
事前に補修工事を行っていただくことなく、建物の状態を確認したうえで現況のまま買取いたしました。

③約10年間空き家

本物件は、約10年間にわたり空き家となっていた住宅でした。

建物は人が住まなくなると、定期的な換気や清掃、設備の使用が行われなくなるため、室内の湿気や設備の不具合などに気付きにくくなり、建物の老朽化に拍車がかかります。

また、目立った不具合がないように見えても、給排水設備や電気設備などが長期間使用されていない場合、実際に使用を再開するまで状態が分からないこともあります。

そのため、長期間空き家となっていた物件は、購入希望者から建物や設備の状態について不安を持たれやすく、売却前に点検や修繕を求められるケースがあります。

当社は、【訳アリ物件に強い】不動産会社です。皆様が相続されてお困りの空き家は、ぜひスグウルにてお問い合わせをして頂けたら経験豊富なスタッフが迅速な対応をさせて頂きます。

その他買取実績一覧

①西多摩郡日の出町大久野　空き家　買取実績

②あきる野市草花　土砂災害特別警戒区域　空き家　買取実績

③青梅市　建蔽・容積率オーバー　空き家　買取実績

その他にもこんなにたくさんの買取事例があります。ぜひ、参考にしてみてください。

今までの買取実績一覧を確認したい方はこちらをクリック

お問い合わせから契約成立までの期間

5日で成約

他にもこのような
「訳あり物件」を買取しております

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

他社で買取ができない！と言われたら当社にご相談ください

訳あり物件の買取には、専門知識や出口戦略が必要となります。
知らないだけで、100万以上損をする場合がございます。

当社は、訳あり物件買取専門で事業を行っているためノウハウを有しております。
「売れなくて困ってる」「逆に費用を請求された」そんな時は、スグウルにご相談ください。

訳あり物件を買取いたします

対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、茨城エリアを中心に全国対応いたします。
売れなくて困ってる物件がございましたら、個人、法人問わずお問合せください。