【横浜市南区永田山王台・旗竿地空き家】他社査定金額より150万円アップで空き家を買い取りました

横浜市南区永田山王台の「旗竿空き家」買取時の状況

①旗竿地＆駐車場なし
➁お荷物そのまま
③遠方への住み替え

①旗竿地×駐車場なし×階段立地が敬遠される理由

今回の物件は、旗竿地で駐車場がなく、敷地入口から階段で上がる立地となっていました。まず旗竿地は、通路部分が細く奥まっているため、日当たりや風通し、車の進入性に不安を持たれやすい土地形状です。

さらに駐車場がないことで、日常的に車を使う方には不便と感じられ、購入検討から外されるケースも少なくありません。加えて、敷地の最初から階段が続く物件は、将来的な生活を想像した際に「荷物の運搬が大変」「高齢になったら不安」といった理由で敬遠されがちです。

このような条件が重なると需要が限定され、仲介での売却は長期化しやすくなります。無理に条件を改善しようとするより、現況を理解した専門家への相談が現実的な選択となることもあります。

②残置物が多く、遠方のご家族では片付けが進まなかった実家

今回ご相談いただいた物件は、長年暮らしていた実家で、室内には家具や家電、思い出の品など多くの残置物が残っていました。売主様のお子様方はご家族ですが、皆さま遠方にお住まいで、仕事や家庭の事情から頻繁に通うことができず、片付けが思うように進まない状況でした。

「少しずつでも整理しよう」と考えてはいたものの、時間と体力の負担は想像以上。交通費もかさみ、次第に実家の管理そのものが大きな悩みになっていったそうです。このまま放置すれば、劣化や近隣への影響も心配になります。

そこで弊社では、残置物が多い状態でも現況のまま対応できる方法をご提案。ご家族の負担を最小限に抑え、安心して実家整理を進めていただくことができました。

③遠方への住み替え、居住中売却の難しさと買取の安心

今回の売却理由は、ご家族が住まわれる遠方への住み替えでした。売主様は当初、仲介での売却も検討されていましたが、居住中であるがゆえの課題に直面します。内見のたびに掃除や日程調整が必要になり、生活のペースが乱れてしまうことへの負担が大きかったのです。

また、いつ売れるか分からない状況では、引越し時期の判断も難しく、「売れ残ったらどうしよう」という不安も募っていました。住み替え先が遠方であるほど、二重生活や資金計画への影響は無視できません。

そこで弊社では、居住中のままスケジュールを確定できる買取をご提案。売主様は引越し計画を立てやすくなり、「先が見えたことで気持ちが一気に楽になった」と大変喜ばれていました。住み替えには、安心して進められる選択肢が重要だと感じた事例です。

お悩み・訳あり物件の依頼はスグウルまで！

駐車が難しい不動産でも買取可能か

残置物がたくさんあるが現況で買取可能か

何度も足を運ぶことが出来ないけど現況で買取可能か

当社は、【訳アリ物件に強い】不動産会社です。皆様が相続されてお困りの空き家は、ぜひスグウルにてお問い合わせをして頂けたら経験豊富なスタッフが迅速な対応をさせて頂きます。

その他買取実績一覧

①横浜市保土ヶ谷区の再建築不可空き家の買取実績

②横浜市中区山元町の空き家の買取実績

③横浜市南区六ツ川の再建築不可、室内で自然死空き家の買取実績

その他にもこんなにたくさんの買取事例があります。ぜひ、参考にしてみてください。

今までの買取実績一覧を確認したい方はこちらをクリック

お問い合わせから契約成立までの期間

1週間で成約になりました

他にもこのような
「訳あり物件」を買取しております

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

他社で買取ができない！と言われたら当社にご相談ください

訳あり物件の買取には、専門知識や出口戦略が必要となります。
知らないだけで、100万以上損をする場合がございます。

当社は、訳あり物件買取専門で事業を行っているためノウハウを有しております。
「売れなくて困ってる」「逆に費用を請求された」そんな時は、スグウルにご相談ください。

訳あり物件を買取いたします

対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、茨城エリアを中心に全国対応いたします。
売れなくて困ってる物件がございましたら、個人、法人問わずお問合せください。