【本庄市の放置空き家】他社で買取不可と判断された空き家を買い取りました

埼玉県本庄市の空き家　買取時の状況

①19年空き家
➁雨漏り＆害獣被害
③お荷物そのまま

①19年空き家

ご両親が施設に入られてから空き家になり、気づいたら19年、、、、
空き家を放置すると、見えないリスクがどんどん積み重なっていきます。

まず費用面では、住宅用地特例が外されれば固定資産税が数倍に跳ね上がり、解体や修繕が必要になった際には数百万円単位の出費になることもあります。防犯面では、人が住んでいないことで不法侵入や放火、不法投棄の温床となり、近隣トラブルに発展するケースも少なくありません。

実際に京都市では、長期間放置された空き家が「特定空家」に指定され、行政からの指導や強制的な対応が取られた事例があります。老朽化が進むと倒壊や災害時の被害にも直結し、所有者にとって大きな負担となります。

②雨漏り＆害獣被害

雨漏りは建物全体を傷める
空き家で特に多いのが雨漏りです。屋根や外壁から侵入した水は、柱や梁を腐らせ、カビを発生させます。さらに湿気を好むシロアリ被害を呼び込み、建物全体の耐久性を大きく損ないます。放置すれば修繕費が数百万円単位になることも珍しくありません。

コウモリが残す衛生被害
屋根裏や換気口から入り込むコウモリは、糞尿によって悪臭やシミを残し、ダニや菌類の温床となります。見た目の問題だけでなく、健康被害への懸念から買主に敬遠され、売却価格の下落につながります。

雨漏りや害獣被害は資産価値を大幅に下げ、売却の難易度を高めます。

③お荷物そのまま

埼玉にある実家を相続し、東北から何度か片づけに通いました。しかし、荷物の多さと想い出の重さに手が止まってしまい、結局ほとんど進まないまま帰ることに。「これは残すべきか、捨てるべきか」と迷う時間ばかりが過ぎ、作業は一向に前に進みませんでした。広い敷地に何十年も積み重なった家具や日用品を前にすると、一人で片づけるのは途方もない作業です。そのうち固定資産税や近隣への迷惑が心配になり、気持ちだけが焦っていきました。遠方で管理や処分が難しい場合には、残置物ごと現況での買取に対応できる専門業者へ相談することが、安心して次の一歩を踏み出す大きな助けとなります。

放置されてしまっている空き家

市街化調整区域で売却できないのではとご不安な方

遠方住まいでお荷物の整理がなかなか進まない

当社は、【訳アリ物件に強い】不動産会社です。皆様が相続されてお困りの空き家は、ぜひスグウルにてお問い合わせをして頂けたら経験豊富なスタッフが迅速な対応をさせて頂きます。

その他買取実績一覧

①入間市の市街化調整区域の空き家の買取実績

②桶川市の悪臭が強い訳あり物件の買取実績

③行田市の再建築不可物件の買取実績

その他にもこんなにたくさんの買取事例があります。ぜひ、参考にしてみてください。

今までの買取実績一覧を確認したい方はこちらをクリック

お問い合わせから契約成立までの期間

1週間で成約になりました

他にもこのような
「訳あり物件」を買取しております

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

他社で買取ができない！と言われたら当社にご相談ください

訳あり物件の買取には、専門知識や出口戦略が必要となります。
知らないだけで、100万以上損をする場合がございます。

当社は、訳あり物件買取専門で事業を行っているためノウハウを有しております。
「売れなくて困ってる」「逆に費用を請求された」そんな時は、スグウルにご相談ください。

訳あり物件を買取いたします

対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、茨城エリアを中心に全国対応いたします。
売れなくて困ってる物件がございましたら、個人、法人問わずお問合せください。