【草もりもり・茂原市戸建】他社から買取不可と判断された訳あり物件を買取いたしました

茂原市の「訳あり物件」買取時の状況

①過疎地域エリアで、接道じゃり道の物件
②草がすごく、家が見えない

①過疎地域エリアで、接道じゃり道の物件

今回の物件は、過疎が進んだ地域の分譲地内に位置する平屋付きの戸建てでした。
周辺では同じ分譲地内で、更地が1万円～50万円と非常に安価で売りに出されている状況。
建物付きであるにも関わらず、明確な出口（再販先）が見えにくい物件でした。

こういった物件は通常、仲介での売却はもちろん、
買取業者でさえ「扱えない」と断られることが多いエリアです。

しかし弊社では、

• 過疎地物件の再活用ノウハウ
• ニッチな投資家・資産組み換え需要へのアプローチ
• 現況のまま仕入れて活かすスキーム

を活かし、今回も無事に現況のままで買取を実現いたしました。

②草がすごく、家が見えない

今回の物件は、草木が伸び放題で、外から建物がほとんど見えないほど荒れていた空き家でした。

長年放置されていたこともあり、
門扉から玄関までの導線も雑草や低木で塞がれており、
まさに「どこに家があるのか分からない」状態でした。

こうした物件は、

• 管理不全とみなされて市から指導が入るリスク
• 近隣からのクレーム
• 資産価値ゼロと判断される可能性
  など、多くの問題を抱えるケースがあります。

しかし弊社では、草木の伐採や整地、解体の段取りもすべて一括対応可能な体制が整っているため、
今回も現況のままで買取を実現しました。

他社様で金額が出なかった訳あり物件ですが、当社では、売買ノウハウや投資家とのネットワークを所有しているため他社様よりも高く買取できるケースがほとんどです。

また、スグウル（株式会社ウルトチ）ではリフォーム事業も自社で展開しておりコストカットできる分の一部をお客さまへの買取金額に還元しております。

お問い合わせから契約成立までの期間

2日

その他にもこのような似たような物件を買取しています。

①鎌ケ谷市の草木に埋もれた物件の買取実績

②野田市中古戸建の買取実績

③富津市の再建築不可中古戸建の買取実績

他にもこのような
「訳あり物件」を買取しております

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

他社で買取ができない！と言われたら当社にご相談ください

訳あり物件の買取には、専門知識や出口戦略が必要となります。
知らないだけで、100万以上損をする場合がございます。

当社は、訳あり物件買取専門で事業を行っているためノウハウを有しております。
「売れなくて困ってる」「逆に費用を請求された」そんな時は、スグウルにご相談ください。

訳あり物件を買取いたします

対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、茨城エリアを中心に全国対応いたします。
売れなくて困ってる物件がございましたら、個人、法人問わずお問合せください。