【三浦市宮川町・擁壁・空き家】他社査定金額より50万円アップで空き家を買い取りました

三浦市宮川町の「擁壁・空き家」買取時の状況

①実質上の再建築不可
➁経年劣化が激しかった
③近隣トラブルあり
④室内残置物多々

①実質上の再建築不可

対象不動産は、擁壁の物件でした。擁壁の物件に再建築することは、可能ですが様々な審査が必要になります。その中の一つに擁壁の「検査済み証」が市役所に保管されていることが重要になります。今回の物件では、擁壁の検査済み証の確認ができなかったため、実質上再建築を行うことはできないと判断されました。

②経年劣化が激しい物件でした

対象不動産は、築34年が経過している平成5年築の空き家でした。売主様もこのように経年劣化が激しい物件が売れるのか心配だったところ、スグウルを見つけて頂きお問い合わせ頂きました。

③近隣トラブルあり

対象不動産は、隣地との間にトラブルを抱えておりました。トラブルと言っても民事的な問題に発展するわけではなかったのですが、以前一般仲介で本件を売買しようとしたところあらぬことを内見に訪れた新規買主様に言われたりと中々売買が進まない状況だったとのことです。そこで、近隣トラブルを避けるという意味でも「不動産買取」一本で売買を進めたかったとのことでした。

④室内残置物多々

本件には、多くのお荷物がありました。売主様は、本件のお荷物のお片付けが自分たちでは難しいと判断したとのことで、お荷物もそのまま買い取ってくれる不動産会社を探していたとのことでした。そこで、スグウルを見つけて頂き過去の実績からお問い合わせをいただき、そのまま成約になりました。

お悩み・訳あり物件の依頼はスグウルまで！

再建築不可でも買取可能か

近隣トラブルがある状態でも買取可能か

相経年劣化が激しくても買取可能か

当社は、【訳アリ物件に強い】不動産会社です。皆様が相続されてお困りの空き家は、ぜひスグウルにてお問い合わせをして頂けたら経験豊富なスタッフが迅速な対応をさせて頂きます。

その他買取実績一覧

①横浜市　再建築不可　買取実績

②横浜市保土ヶ谷区の再建築不可　空き家　買取実績

③横須賀市　訳ありマンション　買取実績

その他にもこんなにたくさんの買取事例があります。ぜひ、参考にしてみてください。

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「訳あり物件」を買取しております

ゴミ屋敷物件、自殺自然死物件、雨漏りやシロアリ被害物件、残置物がある物件、相続トラブル物件、ボロアパート、未登記物件、違法建築物件、告知事項ありの物件など、多岐にわたる訳あり物件の買取を行っております。

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