「持分」のみ売却対応
共有持分の不動産 買取いたします
査定のご相談だけでも歓迎いたします！
ご存知ですか？
自身が所有している「持分」を
自由に売却できます
例えばご実家を兄弟3人で相続し、ご自身の持分が1/3だった場合、他の兄弟の同意を得ることなくその1/3の持分のみを売却することが可能です。
共有持分の売却は他の共有者に知られることなく、またトラブルに発展する心配もありません。
どんな共有持分の不動産でも買取します！
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共有持分のトラブル
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共有持分の放棄
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離 婚
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相続トラブル
他社で断られた物件でも 99％買取可能です
他社で買取不可だった
共有持分でも
スグウルなら買取OK！
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横浜市の再建築不可の物件の場合
買取
金額 他社では
買取不可2,500万円
訳あり物件なワケ
- 再建築不可
- 雨漏り
- 残置物あり
- 草木が建物を覆っている
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狭山の残置物ありの団地の場合
買取
金額 他社では
買取不可156万円
訳あり物件なワケ
- エレベーターなし５階
- 残置物あり
- 匂いあり
- リフォーム必須
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熊谷の未登記の戸建ての場合
買取
金額 他社では
買取不可520万円
訳あり物件なワケ
- 未登記
- 非線引き区域
- 残置物あり
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柏市の再建築不可の中古戸建ての場合
買取
金額 他社では
買取不可1,240万円
訳あり物件なワケ
- 再建築不可
- 自然死
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品川区の訳あり中古戸建ての場合
買取
金額 他社では
買取不可3,140万円
訳あり物件なワケ
- 室内天井や床が抜けている
- 近隣トラブルあり
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【平塚市根坂間土地】をご契約させていただきました！
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【再建築不可・富津市岩瀬2件】を買取しました
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【西多摩郡日の出町大久野】近隣トラブルがある中古戸建を買い取りました
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【東京都品川区東品川の中古区分マンション】を買取させていただきました！
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【大阪府堺市南区庭代台の相続物件】をご契約させていただきました！
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【市街化調整区域・井戸・富里市久能中古戸建】を買取いたしました
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【蓮田市閏戸の連棟戸建】再建築不可の中古戸建を買い取りました
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【埼玉県ふじみ野市大原の相続物件】を買取いたしました
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【埼玉県狭山市広瀬東の相続物件】を買取いたしました
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【自主管理・エレベーター無し・子国マンション】訳あり物件を買取いたしました
どこに相談すればいいのかわからない こんなお悩みございませんか？
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共有者の同意が得られず、物件を売却できない
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持分者の同意が得れない
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リフォームできず困っている
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共有名義のまま相続する前に売りたい
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関係者と揉めずに、トラブルなく売却したい。
そのお悩み
が解決します！
共有持分の不動産買取なら
スグウルにお任せください
当社は、業界でも数少ない「共有持分」など「訳あり物件買取」の専門会社です。
市場で需要が低い、あるいは買い手が見つかりにくい不動産であっても、99%買取いたします。
また、提携する専門弁護士との連携により、買取だけでなく、法的手続きについてもワンストップで対応可能です。経験豊富なスタッフが、お客様にご納得いただけるお取引を全力でサポートいたします。
お気軽にご相談ください。
共有持分とは？
共有持分とは、1つの不動産を複数人で共有する場合に、それぞれの人が所有する権利の割合のことです。
このような共有持分の不動産を買取いたします！共有持分の種類
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相続による共有持分
兄弟で実家を引き継いだ場合
自分の持分だけ -
共同購入による
共有持分
友人や親族と不動産を共同で購入した場合
自分の持分だけ
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贈与による共有持分
親族から不動産の共有持分を贈与された
自分の持分だけ
共有持分の売却には、法的な問題や税務上の考慮事項など、専門的な知識が必要となる場合があります。
ご希望に応じて、提携している弁護士、司法書士、税理士などの専門家をご紹介することも可能です。
共有持分の売却に関するご相談は、どのようなことでもお気軽にお問い合わせください。
- 「共有持分」買取で以下を徹底します
共有持分の買取は専門業者のスグウルへ -
●秘密厳守：お客様の情報は厳重に管理し、他の共有者に知られることはありません。
●トラブル回避：共有持分に関する法的な手続きは、当社が責任を持って行いますので、お客様がトラブルに巻き込まれる心配はありません。
●安心のサポート： 経験豊富なスタッフが、お客様のご相談に丁寧に対応いたします。
共有持分の売却は、私たちがしっかりサポートいたします。
荷物や粗大ゴミの処分不要！
そのままで買取いたします
前の住人が残したゴミや家具、家電、物干し竿、突っ張り棒など清掃や処分に手が回らない方、残置物そのままで買取可能です！
感謝の声を多数いただきました！
共有持分の不動産買取サービスを
ご利用いただいたお客さまの声
共有持分の不動産買取の
スグウルの強みと特徴
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売却のスピードが
早い弊社は訳あり物件買取を専門とする不動産会社です。多岐にわたる訳あり物件の豊富な買取実績と、専門性による迅速な査定・手続きにより、お客様の物件をどこよりも早く買い取ることが可能です。
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投資家会員など
豊富な販路を保有スグウルでは、多数の投資家をお客様として独自に抱えております。だからこそ、どんな物件でも積極的に購入することが可能です。
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物件価値を高める
ノウハウ訳あり物件の瑕疵を的確に評価し、自社リフォームや独自の販路で価値を向上。多様な物件を高価買取するノウハウがあります。
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自社でリフォーム会社を
保有多くの築古の物件がリフォームを前提とした購入者様を探さなくてはいけません。高度なリフォーム技術を有している「スグウル」では、どんな物件であっても一般の購入者様と同様の目線でお客様のお悩み物件を買い取り対象とできます。
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訳あり物件の買取実績が
多数関東中心に全国の再建築不可など、多様な訳あり物件の買取実績が豊富にございます。
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経験豊富なスタッフが
在籍不動産買取は、不動産営業マンの中でも非常に高度な能力が必要になります。スグウルに在籍しているスタッフは、全員経験豊富です。お客様に対してより安心安全で迅速なご対応をさせて頂きます。
関東を中心に全国で対応！
スグウルの
共有持分の不動産買取までの流れ
共有持分の不動産買取で
よくある質問
- 共有者に知られずに売却することはできますか？
- はい、可能です。共有名義の不動産の場合でも、ご自身が所有する持分のみの売買であれば、法的に、他の共有者への売却の告知義務はありません。
- 本当に持分だけでも買取してもらえるのですか？
- はい。共有者は、他の共有者の同意を得ることなく、自身の持分を自由に売却することができます。
- 他の共有者と共有者とトラブルになっていますが売却できますか？
- 共有者とのトラブルがある状況でも、ご自身の持分のみであれば売却は可能です。
- 他の共有者と裁判中なのですが売却することはできますか？
- はい。可能です。スグウルでは弁護士をはじめ各種士業の方々と連携しております。お気軽にご相談ください。
- 共有者と連絡がとれません。売却することはできますか？
- はい。可能です。共有者と連絡がつかなくても買取いたします。
- 離婚した妻と共同で家を購入しました。その場合でも私の持分だけでも売れますか？
- 原則として、ご自身の持分だけであれば売却することは可能です。
法律上、共有者は自分の持分を自由に処分できますので、元奥様の同意は原則として必要ありません。しかし、スムーズな売却のためには、事前に話し合い、理解を得ておくことが望ましいです。
訳あり物件の買取は
スグウルでは共有持分以外の不動産も
買取をします！
その他の訳あり物件の
買取について
上記の他に、このような物件でもOK！
是非お気軽にご相談ください。
- 雨漏りやシロアリ
被害物件 - 相続トラブル
- ボロアパート
- 違法建築物件
訳あり物件買取のプロが監修
訳あり物件買取コラム
